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“郑汴一体化”的发展为开封带来什么?

2019-12-09 来源:恒大地产 点击 评论

    今年8月,《郑州大都市区空间规划(2018~2035年)》将开封纳入“郑汴港核心引擎区”,这对开封而言,又是一次发展机遇。

    站在郑州大都市区和国家中心城市建设的新起点上,在实现电信、金融同城等“五同城一共享”基础上,在全省推动高水平开放、高质量发展的大背景下,郑汴一体化将在“中部崛起”“郑州大都市区建设”等战略中,发挥品牌优势、消费中心优势、国际化功能优势等“三大优势”,打造郑州大都市区“文化核”,推进空间规划、交通、生态、公共服务和产业“五个一体化”,继续走在全省区域协调发展的前列。

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郑汴新区规划图

    “郑汴港核心引擎区”的划定,正式意味着,郑州航空港区与开封结为盟友,两城关系更加紧密。作为“郑汴港核心引擎区”的重要组成部分,郑州航空港区不同于郑州其他新区,它是我国首个上升为国家战略、目前唯一一个由国务院批准设立的航空经济先行区!其行政级别为正厅级,与郑州属于同一行政级别。这就意味着港区的定位和资源吸附能力,都将是国家级的!

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航空港区效果图

    河南省委、省政府和郑州市委、市政府创新建立了“两级三层”的管理架构,赋予航空港实验区“区域全覆盖、职能全设置”的管理权限。探索实施了“省区直通车”制度,确定了发展改革、商务、人力资源和社会保障、国土资源等多个领域具体直通事项。

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郑州航空港区分布图

    这意味着港区管理构架,所能调动的资源和行政力量是郑州任何区域都无法比拟的。

    港区的定位最重要的两点是:国际航空物流中心和现代产业基地,两者相辅相成。要让“河南制造”走出去,外地产业走进来。

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产业高地效果图

    从2013年国务院批复开始,港区如今已然成为河南对外展示的新名片,成为了众多高端产业的聚集区,港区发展一个字:快!

    港区的发展和招商速度,可谓日新月异。这背后,是因为交通路网的完善,内地巨大市场被开发出来的大趋势,同时也是郑州倾全河南之力,推动港区发展的结果。

    可以说,整个河南高精尖项目的招商重点,都集中在了港区,港区是“河南制造”走出去的重要廊道,港区的未来,也是河南的未来。

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郑州实拍图

    作为郑州发展新引擎的港区,其核心地段又在哪里呢?答案只有一个:领事馆区!

    2018年5月7日,航空港经济综合实验区发布了领事馆片区城市设计规划批前公示,揭开了空港领事馆区的面纱。根据规划,领事馆区规划范围为郑州航空港经济综合实验区太湖路南、大寨路路北、国道107西、西至梁州大道东。规划拓展研究范围为 22.76 平方公里。未来将打造为国际化高端领事馆片区、城市公共服务中心、智慧型创意研发片区、生态型开发宜居片区,集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体,成为郑州国际生活的新样板。

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领事馆区效果图

    领事馆区西侧为已渐成熟的港区商务中心、东侧规划为高教科技园区、南侧为港区科技孵化基地,作为郑州乃至河南对外开放的窗口、世界了解中原的第一站,整个领事馆片区内,规划有城市绿轴公园、中央文化公园——冯庄文化公园、公共服务中心、五星级酒店、文体中心、滨河景观廊带、综合医院、国际学校、商务综合体等高端配套,势必成为港区标杆、中原名片。

    郑州领事馆区是中原城市群唯一一个领事馆区,建立领事馆区符合其“一带一路”重要节点城市、国家中心城市的战略定位,意味着以后郑州都将以航空港为国际的交流窗口,成为大郑州国际化进程的加速器,推动郑州在国家站位、国际地位的提升,未来将成为郑州迈向世界的名片,大郑州新的国际地标。

    与此同时,各路开发商也已经瞄准了这里绝佳的地段,开始了布局和争夺。这其中最值得探讨的,便是恒大!

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恒大未来之光项目整体鸟瞰图

    郑州恒大未来之光是恒大集团进驻郑州航空港经济综合试验区的首个项目,也是首个进驻领事馆区的首个世界500强房企!

    恒大未来之光项目规划总占地约2200亩,雄踞郑州国际机场-领事馆-高铁南站“黄金三角”中心位置,紧邻约1830亩冯庄文化公园。项目以中原文化为灵魂,规划“天、地、人、乐”四个组团社区,综合容积率约1.8-2.5,以大城之姿,重塑国际低密优居生活范本。

    项目周边配有11块规划中小学教育用地、自身配建有9所幼儿园,打造一站式教育港湾,引领孩子菁英未来。项目紧邻地铁11号线(规划)张庄东站、贾庄站;地铁13号线(规划)张庄东南站、生金李站,畅享便捷生活。

    恒大未来之光项目商业配套规划约13.1万㎡“和家之心”大型集中商业,内含约0.9万㎡星级酒店、约0.9万㎡国际会议中心、约1.1万㎡全天候运动中心、约4万㎡艺术商业Mall,更自建约3.1万㎡恒大影城及特色商业街,倾心打造全生活消费场景的活力极核。

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约13万㎡商业效果图

    项目首开产品为两梯三户和两梯四户的高层和小高层,依托恒大23年280多城810多个项目的开发经验,采用恒大6000余条装修标准的9A精装体系,必将打造成为航空港区首屈一指的标杆产品!

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    恒大集团秉承一惯“开盘必特价,特价必超值”,即将以精装8字头成本价劲爆首开,让利顾客。以最好的品质和最高的性价比,为新朋友带来最诚挚的惊喜福利,让业主享受到最大程度的购房优惠。献礼郑州领事馆区。

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    12月7日,郑州恒大未来之光营销中心、实景样板间、臻美示范园林盛装绽放!至臻至美,诚邀品鉴。

    营销中心:郑州市航空港领事馆区鄱阳湖路与荆州路交会处

    VIP热线:400 7878 666

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